État des risques

Au-delà de l’obligation légale, l'ERP sert à informer le vendeur & le futur acquéreur sur les risques naturels, technologiques et environnementaux qui peuvent affecter le bien immobilier.

L'ERP est un outil précieux permettant d'anticiper des travaux de prévention ou de consolidation.

Les propriétaires peuvent entreprendre les démarches nécessaires afin de protéger leur investissement et garantir la sécurité des occupants.

Les acquéreurs ont une vision complète des contraintes environnementales liées à leur futur logement.

De quoi s'agit-il concrètement ?

• Risques naturels : inondations, mouvements de terrain, séismes, etc.

• Risques technologiques : proximité d’une usine Seveso, etc.

• Risques miniers

• Pollution des sols

• Potentiel radon (zone où les formations géologiques sont les plus riches en uranium)

• Situation en zone de recul du trait de côte (littoral soumis à l’érosion)

Ma mission est de consulter les données officielles et l’étude approfondie de la localisation du bien. Cette transparence permet de sécuriser la transaction et de rassurer les différentes parties.

Valable : 6 mois.

Vous vendez ou louez un bien ?

Je vous accompagne pour établir un ERP clair et conforme, qui informe vos futurs acheteurs ou locataires des éventuels risques. Grâce à une veille constante des données locales, je vous garantis un document à jour pour sécuriser votre transaction et respecter vos obligations.